1979〜1989年築, 専有面積37.18㎡〜57.18㎡の平均販売価格
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ダイアパレス東桜第2
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
/ 高岳駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,183万円
46.3万円/㎡
1,559
1,975
2,391
2,808
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,391万円
41.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月14日
ダイアパレス東桜第2
2,180万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 47.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,180万円 | 46.2万円 | 4階 | 47.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 2,380万円 | 50.4万円 | 4階 | 47.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,920万円 | 44.6万円 | 2階 | 43.08㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ダイアパレス東桜第2 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 2,180万円 | 46.2万円 | 47.18㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 1,940万円 | 36.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | チサンマンション栄リバーパーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅2分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス栄公園 名古屋市東区東桜一丁目 | 高岳駅4分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 泉アイリス 名古屋市東区泉三丁目 | 『高岳』駅4分 | 1,998万円 | 36.6万円 | 54.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/06 | グランドメゾン徳川北 名古屋市東区東大曽根町 | 森下駅1分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ダイアパレス東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.48㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。